在城北街道党工委和办事处的支持下，灰厂路社区的“阳光管家”经过前期的民意调查、民政备案后，正式上岗，开始履职尽责。

城北街道灰厂路社区有楼房34栋，平房院落2个。2000年以前建成楼房18栋及2个平房院落，占整个小区楼宇数量的55.6%；2000年（含）以后建成楼房16栋，占整个小区楼宇数量的44.4%。其中仅西环里41、43、45、47、48、49、50号楼等少数楼宇有管理单位。其余楼房、平房院落皆属无人管理小区，占整个小区楼宇数量的80.6%。同时，只有西环里42、44、46号楼组织成立了业主委员会，其余小区皆无。

鉴于此，灰厂路社区通过党员大会、居民代表大会、入户走访等形式广泛征求党员、居民、辖区单位和商户意见建议，提出了通过成立“灰厂路社区阳光管家”，对无主管小区进行日常的管理与维护。记者了解到，所谓“阳光管家”其实是一个非盈利经济组织，该组织在享受政府优惠政策的前提下，为居民提供低于市场价格的基本服务，维护小区的正常运行。

“阳光管家”实行“1+2=X”的工作机制，“1”是指社区一切工作在党支部的领导下；“2”是指社区居委会和新成立的非盈利经济组织密切配合；“X”是指在各方共同努力下，最终取得物业管理等构建和谐社区的综合性社会成效。灰厂路社区负责人介绍，“阳光管家”专门针对无物业无主管小区而设，重点做好小区院内照明、垃圾清运、化粪池清理及重大节假日的环境卫生维护等工作，需收取一定的费用。

去年9月，社区以西环里42、44、46号楼为试点，对“阳光管家”管理模式进行了试运行，并针对收费标准入户征求了居民意见，得到了90%以上业主的认可。试运行期间，经过破路施工、铺设线路、购置照明设施、路面修复等一系列工作，西环里42、44、46号楼院内的路灯线路被全面改造，熄灭近4年的路灯全部重新点亮。此外，居民家中的电线短路、下水道堵塞等问题也都及时得到了解决，受到了居民的广泛好评。

据了解，目前灰厂路社区“阳光管家”由三部分人员构成：西环里42、44、46号楼业委会5人，灰厂路社区“两委”成员9人，辖区内愿意提供低价格服务的商户或居民16人。

“全心全意解民忧，尽职尽责办实事。”灰厂路社区负责人表示，这就是“阳光管家”的服务宗旨。