西城区天桥街道工委精细化治理提级工作 让三四十年的老小区终于有物业了
文章来源：广州市基层干部教育培训中心网 作者：西城区委组织部 发布时间：2020-01-17
“住了三四十年的小区，终于有物业了，物业人员已经给我留了电话，以后有事就可以找他们了。”家住西城区天桥街道禄长街头条19号院的居民沙淑华说。2019年12月30日，西城区天桥街道在禄长街头条19号院2号楼北侧小广场举行物业服务进驻启动仪式，这个老旧小区终于有了自己的物业，居民身边的各类生活问题有人管了。
西城区天桥街道禄长街头条19号院为3家产权单位共存的老旧楼房小区。去年5月份开始，天桥街道对禄长街头条19号院进行精细化治理提级工作，明确提出了党建引领多元主体协商的治理路径，相继成立“19号院精细化治理临时党支部”、“同禄坊楼院管家”、“19号院居民自治停车自管会”等多支自治队伍。7个月来，在街道、社区、职能部门、物业公司、社会组织、居民群众等多方力量齐心协力下，拆除了违法建设、美化了小区绿地、规范了自治停车，逐步改变了小区“老、旧、杂、乱”的现状，得到了居民群众的一致点赞和支持。
为巩固前期整治成果，促进小区治理工作再精细、再提升、再升级，为居民提供更加精准、精心、精确的专业物业服务，在西城区天桥街道和社区的协调下，3家产权单位将物业管理服务权限移交给1家物业公司，并成立“19号院大邻里物业服务中心”。通过“重组院内物业服务、链接低偿的市场化服务，加之补充小修志愿服务”的模式，解决管道维修、路灯照明等公共服务管理、维修的问题，实现居民的事情“有人管”。
“从2020年1月1日起，新的物业服务工作将正式入驻禄长街头条19号院。” 西城区天桥街道工委书记宫浩说，下一步，街道、社区将通过党建引领打造“红色物业”，提升物业服务企业参与社区治理的能力，促进居民购买物业服务与物业提供标准化服务之间进行良性运转，进一步提高居民的满意度和幸福指数。
